返乡买房是因为想回去嘛，很明显是大城市买不起，才在老家下手，别说小城市工资低，消费也没那么高了呀。那么返乡买房是好主意吗？要不要返乡买房？下面本站小编带来介绍。
近日，万通集团创始人冯仑在社交媒体谈论返乡置业的话题。冯仑表示，返乡置业的前提是要返乡就业。目前就业的趋势还是在向大城市集中。就业趋势没有改变，返乡置业也很难成为趋势。千万不能把返乡置业当成投资。
在城市租房打工，回乡买房，这是老思想，杭州这种地方一平3-4万，一套房子300-400个W，一个普通人打工20年都不一定买得起，这就让一群人选择了大城租房小城买房。
小城市的房子没有投资性，住了5年，10年也不会增值，只适合比较安逸的生活节奏，而大城市虽然压力大，但是至少现在的付出在未来能不贬值直接变现，再回小城市也不迟。
3-4线城市房价下跌基本是不可逆的趋势，鼓励回想买房是在鼓励穷人接盘。
先不说是否买得起，买房是为了什么，投资还是居住。要是为了居住，在大城市工作，在小城市买房，几十年不去住，又何必呢。打工人都能买得起了，租出去能挣多少，以租养贷也不现实。
要是为了投资，再过五年会怎样，谁又能说得好。况且炒房最热的几年，它为什么没能疯涨，是开发商眼瞎，还是大中介偷懒，不去碰这块肥肉。说要老了去住，但真到了那天，父母的房子也空了。闲置一套房子，升了好说，要是降了，真出不了手，自己看病的钱够么。
返乡买房，如果工作机会少，并不存在回家躺平。失业率这么高，工资收入这么低，拿什么养房子，拿什么养自己，这都是现实问题。一线挣钱，二三线买房，看似挺理想，但真失了业，怎么去还。再想想，这出生率，这老龄化，再过十多年，房子会空出来多少。
大城市和小城市最大的区别其实是就业，教育和医疗，买房买的根本也不是房子本身，而是城市的资源。房价说白了就是城市的入场券，你买得起哪个城市的房子就去哪个城市生活。一线太贵的话可以工作几年攒点钱去二线，不一定就非要在北上广深扎根的。
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