许多城市都已明确公积金可作购房首付款了，比如福州、青岛、惠州、中山、珠海、梅州、海南等，这些城市都明确了可提取住房公积金作为首付款。那么公积金的具体作用是什么？下面本站小编带来介绍。
在2月初《南京市推动经济运行率先整体好转若干政策措施》中提及支持提取公积金支付购房首付款之后，2月27日，南京披露了相关实施细则，对申请条件、办理流程等作出了详细规定。具体来看，对于购买新房的，购房职工与开发企业签订《商品房认购协议》，并携带相关资料申请提取住房公积金。相关手续完成后，对预售商品房将提取的资金转入开发企业预售资金监管专用账户，对现售商品房将提取的资金转入开发企业收款账户。
对于购买二手房的，购房职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。
值得注意的是，购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房认购协议》或《存量房买卖合同》签订日期时个人住房公积金账户内余额(至少保留一元)，最高不得超过认购协议或买卖合同约定的购房前期资金。同时，该细则有效期至2023年12月31日。
公积金的基本作用：购房。
1、如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息;
2、如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息;
3、如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。二、儿女购房可提取父母公积金。
公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。
1、如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息;
2、如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。
公积金可以用来支付房租。
公积金账户里的钱可是不少的，相当于工资的24%了，而很多一线打拼的人没有自己的房子，这种情况下，可以将公积金提取出来支付房租。
目前，很多城市都能用公积金来交房租了。比如，北京支持每月提取1500元，按照季度提取，也就是说一次可以提取出4500元，省去了很多压力。
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